1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-14.2%
千葉市美浜区
37.7万円/㎡
前年比-17.2%
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パティオス18番街
千葉県千葉市美浜区打瀬二丁目
京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩14分
1997年築 / 6階建 / 115戸 / RC造
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5階 / 79.2㎡の場合
相場
3,566万円
45.0万円/㎡
1,975
3,036
4,097
5,158
AI査定結果
推定相場価格
3,566万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,036万円〜4,097万円
38.3万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月3日
パティオス18番街
3,550万円（44.8万円/㎡）/ 5階 / 79.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 3,550万円 | 44.8万円 | 5階 | 79.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/02/01 | 3,480万円 | 44.0万円 | 4階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/28 | 3,780万円 | 38.7万円 | 2階 | 97.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 40.8万円 | 2階 | 97.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 4,080万円 | 41.8万円 | 2階 | 97.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,300万円 | 41.7万円 | 2階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | パティオス18番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅14分 | 3,550万円 | 44.8万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1997年 | 115戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズガーデン幕張プラザ 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅12分 | 3,190万円 | 44.8万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 111戸 | RC |
| 2025/10/15 | グランパティオス公園西の街五番館 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅8分 | 4,490万円 | 54.7万円 | 82.05㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 113戸 | RC |
| 2025/09/13 | パティオス16番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅13分 | 3,940万円 | 50.1万円 | 78.59㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 112戸 | RC |
| 2026/02/08 | パティオス17番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅15分 | 3,980万円 | 44.2万円 | 89.99㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 125戸 | RC |
| 2026/04/02 | パティオス8番街 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅14分 | 3,480万円 | 45.3万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 130戸 | RC |
| 2025/10/17 | パティオス12番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅16分 | 3,080万円 | 38.3万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 136戸 | RC |
| 2024/04/18 | エクレール検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川駅10分 | 2,790万円 | 35.9万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 148戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ダイアパレス検見川浜II 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,590万円 | 40.0万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 96戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.2%下落、千葉市美浜区では17.2%下落しています。
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京葉線 / 検見川浜駅 徒歩 5分
1979年築 / 5階建 / 40戸 / RC造